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    深圳土地新规终结地王:一日卖地127亿 国家队进场

    发表时间:2020-03-10 信息来源:www.pibcuiaba.com 浏览次数:1125

     

    原标题:每天售出127亿土地深圳新规定结束“土地王”国家队参赛

    未来房价预期稳定。

    拥有最稀缺土地资源的深圳,今年已经上演了两场土地战。自11月23日年中“史诗”土地拍卖以来,深圳又迎来了100多亿元的土地拍卖。

    与上次不同的是,在6块挂牌出售的住宅用地中,有5块已严格标明“市场限价”。最高限价被用来限制房子的最高售价。一般来说,规则是“土地价格限制,房价限制,竞争性土地价格和竞争性建设”。

    开发商对征地的热情远不如以前。这一次,不仅地球之王没有出现,而且其中一个被拍摄了下来。

    具体来说,龙华智敏地块是中海地产中标的,总价为50.2亿元,底价约/。光明新湖地块总成交价为26.4亿元,底价约为/。平山马銮地块被新进入的五矿地产收购,总价格为25.6亿元,底价为元/。屏山碧岭地块以20.4亿元的总价和/的底价卖给了华润投资促进会。大鹏地块归深圳安珠集团所有,总价值4.89亿元。

    值得注意的是,赢得地块的开发商都是国有或国有企业。

    有点出乎意料的是彭山坑梓地块被卖了。

    深圳内部人士认为,在双重限制和双重竞争规则下,限制是严格的,对开发商的实力构成了严峻的考验,使得高价土地和土地大王难以出现。

    此外,未来平均销售价格的最高限额给了市场各方一个预期,未来房价预期也趋于稳定。

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