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    美国房源紧张房价上涨年轻人将延迟购房梦想

    发表时间:2019-10-30 信息来源:www.pibcuiaba.com 浏览次数:1445

     

    渴望在美国买房的年轻人今年感到失望。

    这是销售的春季,美国的房地产市场紧张。同时,受房价上涨的影响,越来越多的家庭无法购买房屋。根据第一季度的数据,今年春季美国新业主的数量不会显着增加。

    在美国,供不应求的住房十分普遍。根据全国房地产经纪人协会的数据,从3月开始,在美国出售所有二手房不到五个月。在买卖双方更为平衡的市场中,仅需六个月的时间。

    更重要的是,对低成本房屋的大量需求意味着这些房屋的价格上涨得更快。根据美国住房市场研究公司CoreLogic的数据,今年2月,售价低于13.5万美元的房屋比去年同期增长了9%,而价格高于226,800美元的房屋则比去年同期增长了5倍。 %。

    目前,房价的涨幅已超过平均每小时涨幅的两倍。对于买家而言,寻求资金支付首付款的难度越来越大。

    数千年前进行的学生贷款和储蓄也导致许多年轻人丧失了获得抵押贷款的能力。在收入实际增长之前,他们将被迫继续努力,以延迟购房的梦想。

    Bankrate首席财务分析师格雷格麦克布赖德(Greg McBride)表示:“人们必须先获得更高的收入,然后才能致力于购房。”

    除了支付更多的首付款外,一些购房者还愿意放弃房屋检查或给卖方几周的时间在房屋出售后搬出。

    阻止更多房屋进入市场的另一个因素是,许多房主所欠的抵押贷款比其房屋还多,这被称为负资产状态。根据CoreLogic的数据,截至2014年第四季度,通过抵押贷款购买房屋的房主中约有10.8%仍处于负资产状态。其中,内华达州最为严重,近四分之一的购房房主处于负资产状态。

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